葡萄牙基金项目全解析,身份配置热门国家

数据显示,在新冠疫情背景下,葡萄牙黄金居留许可项目依然稳健,且市场对葡萄牙35万欧基金选项的兴趣正在持续增加,基金投资方式成为又一种受投资者们喜爱的申请路径。其实在身份配置领域,投资基金申请身份的方式已经成为了多数国家的热门,葡萄牙35万欧基金项目作为响应葡萄牙黄金居留许可法案的基金产品,越来越受到认可。

 
各投资方式获批数量占比 (2013-2021)
 
葡萄牙35万欧基金项目
简单来讲,是通过投资35万欧到基金中来获得黄金居留许可身份,投资期限为6年,项目完全符合葡萄牙在2017年颁布的基金投资法案,目前已近百位投资人通过了(线上)审批。
 
基金投资人即为主申请人,同时申请者的配偶、子女以及申请者和配偶双方父母(一家三代)都可以作为附属申请人一同获得黄金居留身份。
 
基金属于葡萄牙境内的基金,通过了葡萄牙证监会(CMVM)审核批准发行,同时在证监会官网中可以直接查询到基金的披露信息,属于合法合规的金融产品。基金受葡萄牙证监会、葡萄牙央行和欧盟央行的多重监管,基金设立完全依据葡萄牙黄金签证法案,是一只移民属性的基金产品。

葡萄牙基金
 
基金属于“地产基金”,投资策略保守稳健。募集的资金主要投资于葡萄牙两大主要城市里斯本和波尔图的成熟物业,如住宅公寓/办公地产/酒店等房地产领域,投资不同的区域和类别来分散投资风险。投资策略保守稳健,通过选择已产生稳定现金流的物业,或通过翻新改造、修复扩建,为资产带来新的附加值。
 
基金不使用杠杆,将投资风险降至最低。投资者是基金资产的唯一持有人,即投资者通过基金间接持有房产项目。有底层实物托底,不涉及开发,不涉及杠杆,最大化的本金安全。
 
基金投资涉及的每一个物业都有市场数据调研、项目尽调报告。基金优先选择投资的是位置核心、保值增值性高的物业地产;在投资到期之前,基金会提前考虑旗下资产的退出安排,或以远期、或提前交易的形式保证物业的到期售出,确保投资人的顺利退出赎回。
 
封闭期6年期间,基金每年出具基金审计报告,报告会经过知名的跨国审计公司BDO(德豪国际)的审计后向投资人披露,同时也提交给葡萄牙证监会,确保基金每年的投资运营合规合法,也能保证投资人掌握基金真实的投资运行状态。

葡萄牙基金
 
各方的主要职责包括
1)基金管理人负责决定基金投向,包括项目筛选、资金配置、风险管理等投资决策行为;
2)行政服务商主要有净值计算,管理投资人档案,协助认购、退出等程序办理等职责;
3)存托银行主要负责资金托管,审核资金使用目的,监督资金去向等;
基金管理人无法直接接触投资人的资金,所有投资指令均需向存托银行传达,由存托银行审核通过后,严格依照指定用途和指定金额向指定项目放款。存托银行是确保资金安全的重要角色。所以投资人完全不用担心资金会被随意挪用;
4) 审计机构将会依据欧盟标准定期对基金财务进行审计,并将审计报告披露给葡萄牙证监会和基金投资人,投资移民,以确保资金使用合法合规;
5)四大核心服务商之外,还有法律顾问负责为基金的投资活动出具专业法律意见。

葡萄牙基金
 
基金能够协助投资人以最低的投资额撬动欧盟国家的护照,全家通过投资基金5年获得葡萄牙国籍身份,5年后可赎回,护照移民,无疑是性价比最高的选择。同时基金投资门槛更低,有房地产实物底层资产,不加杠杆,风险分散,投研体系健全,是规范透明的移民投资基金。
 
如何移民葡萄牙?
 
申请条件:
主申请人
·年满18周岁的非欧盟公民
·无犯罪记录
·购买私人健康保险
 
附属申请人
·合法配偶、18周岁以下子女
·18周岁以上未婚、在读、经济不独立子女
·主申请人及配偶双方父母
 
投资方式
·基金项目
  35万欧元投资葡萄牙基金
·房产项目
  35万/50万欧元投资葡萄牙房产
 
项目优势:
1、申请门槛低:无语言和学历、资金来源、管理经验等要求;
2、审理周期短:新法案规定审批周期为90天内,无论审批是否获得通过,相关部门必须向申请者给予审批答复。另外,投资者如果需要续签“黄金居留”,那么相关部门也要在60天之内完成续签审批。
3、一人投资,惠及三代:法律允许申请人双方父母都可同时申请移民;
4、居住期限宽松:新法案规定每两年住满14天即可;
5、优质社会福利:享受葡萄牙本国公民同等的工作、教育、医疗等社会福利;
6、畅游欧洲:持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国。
7、持临时居留许可满5年+葡语A2水平后可申请入籍,入籍后持欧盟护照优势:护照可免签加拿大,新西兰,日本,所有欧盟及申根国等全球185个国家和地区,尊享欧盟公民待遇,享有任意选择在27个欧盟国家居住、生活、工作、教育、医疗及享受社会福利的权利。
葡萄牙基金项目
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