葡萄牙移民基金项目,一条更低成本移民葡萄牙的方式

在2018年10月,葡萄牙推出最新的投资政策,允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”,无疑为申请人提供了一条更低成本移民葡萄牙的方式。
 
依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民,应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金,即可一步到位拿到葡萄牙居留卡,基金每年有固定的收益且投资期满后即可赎回。
 
其投资期限至少是五年,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现,可申请黄金居留卡。与购房移民居留卡要求一样,续签同样采用2+2+2的方式,每年居住时间不少于7天。满5年即可申请永居或者入籍,需要满足居住和语言要求。

葡萄牙投资移民
 
那么对于以地产投资为主的葡萄牙的基金投资来说,什么样的地产市场对于地产基金来说是好市场?一般来说看以下两个方面:
 
1、有交易规模。有交易活跃度的市场便于基金的买卖;
2、价格平稳或者稳中有升。基金的盈利主要来自于运营期间的收益,加上出售时的价差,后者并不是地产基金的追求的目标;
 
里斯本在2019年跃升为普华永道(PwC)房地产欧洲领先排行榜之首,根据葡萄牙国家住宅市场研究所(INE)的数据,2018年葡萄牙住宅市场投资达到230亿欧元,2019年前9个月增长19%。除了海外房地产投资的增长外,本地销售亦有所增加。
 
根据INE的数据,葡萄牙的房价在过去几年中大幅上涨,2018年整体房价上涨了8%,因为住房需求越来越超过供应。首都里斯本(Capital Lisbon)的涨幅更为显著,达到23%,平均房价仍低于其他欧洲国家首都,每平方米1万欧元,而伦敦为29,500欧元,巴黎为17,000欧元,马德里为14,000欧元。
 
住房短缺正在推动租赁市场的快速增长,2018-2019年期间全国平均租金稳定增长,2018年增长了13%。在未来几年中,整个销售和租赁市场的需求将继续超过供应。
 
葡萄牙35万欧元黄金居留项目介绍
2018年10月,葡萄牙推出最新的投资政策,允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。
 
依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民,应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年,投资移民,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。
 
35万欧基金移民申请条件
申请条件:
1.申请人年满18周岁,无犯罪记录
2.资金来源合法
3.投资35万欧元基金
 
随行人员:
1.主申请人配偶以及18周岁以下的子女(18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女)
2.65周岁以上的双方父母(65周岁以下的父母需经济依附主申请人)
 
葡萄牙35万欧基金移民优势
1.超短移民监,平均每年居住仅7天;
2.申请条件简单,无需提供资产证明;
3.快速批复;
4.投资期内无需额外投入,基金到期后即可赎回;
5.一人申请,三代人拿欧洲身份,自由通行申根国;
6.葡萄牙护照含金量高,免签185个国家,包括美国、加拿大;
7.葡萄牙即将加入E2条约国,欧盟身份+美国身份双配置指日可待;
8.持葡萄牙黄金居留卡五年在葡居住35天,护照移民,葡语达到A2,即可申请入籍葡萄牙,拿欧盟护照!
葡萄牙移民基金项目
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